Estimation théorique
Rue des Fauvettes,25460 Étupes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Fauvettes,25460-Étupes indique un avis de valeur compris entre 192.000€ et 216.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.920€ et 2.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.000€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.000€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Étupes (25228), comprenant 3790 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 11,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 1.144€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.000€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.000€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Étupes (25228), comprenant 3790 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 11,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 1.144€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-09 | 2 | RUE DES PINSONS | 4 | 82 | 1030 | 158000€ | 1927€ |
2019-06-26 | 4 | RUE DES BERGERONNETTES | 6 | 110 | 1089 | 160000€ | 1455€ |
2019-05-09 | 5 | RUE DES PINSONS | 7 | 176 | 979 | 369900€ | 2102€ |
2020-02-14 | 18 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 99 | 550 | 126900€ | 1282€ |
2020-12-04 | 17 | RUE DE BERMONT | 5 | 118 | 500 | 200700€ | 1701€ |
2020-07-07 | 15 | RUE DE BERMONT | 6 | 114 | 943 | 160320€ | 1406€ |
2020-01-15 | 11 | RUE DES PINSONS | 4 | 72 | 469 | 141000€ | 1958€ |
2022-05-05 | 11 | RUE DES PINSONS | 4 | 72 | 469 | 176000€ | 2444€ |
2019-05-28 | 23 | RUE DE BERMONT | 6 | 130 | 717 | 262000€ | 2015€ |
2022-11-18 | 28 | RUE DU GRAND FAUBOURG | 6 | 160 | 1206 | 410000€ | 2563€ |
2021-01-22 | 21 | RUE DU GRAND FAUBOURG | 5 | 91 | 652 | 176500€ | 1940€ |
2023-02-13 | 23 | RUE DU GRAND FAUBOURG | 5 | 91 | 492 | 166150€ | 1826€ |
2022-08-31 | 30 | RUE DU GRAND FAUBOURG | 5 | 89 | 440 | 209000€ | 2348€ |
2023-04-28 | 25 | RUE DU GRAND FAUBOURG | 5 | 92 | 671 | 229000€ | 2489€ |
2021-12-29 | 16 | RUE DU PETIT FAUBOURG | 3 | 96 | 347 | 100000€ | 1042€ |
2022-03-28 | 32 | RUE DU GRAND FAUBOURG | 7 | 170 | 523 | 269500€ | 1585€ |
2022-04-26 | 61 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 65 | 140 | 96000€ | 1477€ |
2020-07-22 | 29 | RUE DU GRAND FAUBOURG | 7 | 127 | 513 | 250000€ | 1969€ |
2020-01-08 | 1 | CHE DES COPERIES | 3 | 56 | 590 | 112500€ | 2009€ |
2022-02-21 | 36 | RUE DU GRAND FAUBOURG | 5 | 154 | 1000 | 369000€ | 2396€ |
2021-11-29 | 3 | CHE DE LA FORET | 4 | 120 | 798 | 333060€ | 2776€ |
2022-04-20 | 43 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 120 | 108 | 73000€ | 608€ |
2020-10-02 | 29 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 134 | 520 | 179000€ | 1336€ |
2021-12-21 | 27 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 130 | 226 | 96000€ | 738€ |
2022-10-31 | 27 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 130 | 226 | 143000€ | 1100€ |
2022-06-23 | 19 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 72 | 222 | 90000€ | 1250€ |
2020-01-15 | 6 | IMP DES BOULEAUX | 5 | 88 | 520 | 150500€ | 1710€ |
2021-04-19 | 42 | RUE DU GRAND FAUBOURG | 8 | 154 | 1516 | 340800€ | 2213€ |
2020-10-27 | 19 | RUE NEUVE | 5 | 156 | 901 | 306100€ | 1962€ |
2019-08-29 | 26 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 90 | 270 | 120000€ | 1333€ |
2020-12-15 | 11 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 65 | 131 | 130000€ | 2000€ |
2022-04-07 | 9 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 85 | 168 | 70000€ | 824€ |
2021-01-11 | 4 | CHE DES CHAMPS FALLOT | 3 | 70 | 475 | 152000€ | 2171€ |
2021-01-19 | 6 | RUE DU STADE | 3 | 50 | 509 | 80000€ | 1600€ |
2021-08-31 | 1 | RUE DES ECOUTEAUX | 5 | 150 | 478 | 241750€ | 1612€ |
2021-11-30 | 16 | CHE DE LA FORET | 5 | 116 | 942 | 177000€ | 1526€ |
2022-11-29 | 4 | CHE DES CHAMPS FALLOT | 5 | 81 | 1000 | 140000€ | 1728€ |
2021-03-23 | 4 | IMP DES PRELOTS | 4 | 80 | 750 | 232800€ | 2910€ |
2019-09-18 | 12 | RUE DES MESANGES | 5 | 140 | 720 | 226400€ | 1617€ |
2020-01-25 | 1 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 85 | 683 | 215500€ | 2535€ |
2021-01-13 | 16 | RUE DE DAMPIERRE | 4 | 66 | 457 | 213000€ | 3227€ |
2020-06-11 | 24 | CHE DE LA FORET | 4 | 90 | 526 | 165000€ | 1833€ |
2019-09-28 | 8 | RUE DES MESANGES | 6 | 131 | 685 | 187950€ | 1435€ |
2019-08-01 | 3 | RUE DE DAMPIERRE | 7 | 218 | 1093 | 253350€ | 1162€ |
2022-04-07 | 1 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 135 | 396 | 85000€ | 630€ |
2020-12-11 | 7 | RUE DU CAPORAL PEUGEOT | 2 | 53 | 106 | 93950€ | 1773€ |
2023-05-22 | 1 | RUE DU LT COLONEL CURIE | 5 | 64 | 1297 | 152000€ | 2375€ |
2019-12-17 | 6 | PL DU SOUVENIR FRANCAIS | 5 | 140 | 728 | 203000€ | 1450€ |
2023-02-16 | 1 | RUE DES MESANGES | 7 | 122 | 740 | 180500€ | 1480€ |
2021-12-29 | 5 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 121 | 138 | 147250€ | 1217€ |
2019-06-11 | 6 | PL DU SOUVENIR FRANCAIS | 5 | 140 | 601 | 50000€ | 357€ |
2021-05-28 | 8 | RUE DU VERNOIS | 7 | 140 | 655 | 192850€ | 1378€ |
2021-10-27 | 3 | RUE DU LT COLONEL CURIE | 4 | 76 | 1014 | 208600€ | 2745€ |
2022-03-14 | 6 | RUE DU VERNOIS | 4 | 108 | 791 | 235000€ | 2176€ |
2019-09-19 | 3 | RUE PAUL BERNARD | 5 | 162 | 631 | 362500€ | 2238€ |
2019-10-21 | 3 | RUE DU CAPORAL PEUGEOT | 2 | 70 | 172 | 86375€ | 1234€ |
2021-03-03 | 1 | RUE DU CAPORAL PEUGEOT | 2 | 64 | 125 | 98370€ | 1537€ |
2019-07-20 | 1 | RUE DU CAPORAL PEUGEOT | 2 | 60 | 141 | 108000€ | 1800€ |
2021-09-08 | 20 | RUE DU GRAND CHEMIN | 4 | 68 | 557 | 184700€ | 2716€ |
2020-01-08 | 3 | RUE DE TAILLECOURT | 4 | 42 | 810 | 105000€ | 2500€ |
2022-11-28 | 6 | RUE DE FESCHES LE CHATEL | 7 | 140 | 275 | 129000€ | 921€ |
2019-07-20 | 19 | RUE D ODESSA | 4 | 80 | 514 | 126000€ | 1575€ |
2023-01-20 | 22 | RUE BELLEVUE | 5 | 112 | 694 | 275500€ | 2460€ |
2019-08-09 | 15 | RUE PAUL BERNARD | 4 | 132 | 744 | 277000€ | 2098€ |
2021-09-08 | 34 | RUE D ODESSA | 5 | 88 | 479 | 200000€ | 2273€ |
2020-09-16 | 1 | RUE DE FESCHES LE CHATEL | 3 | 75 | 140 | 108500€ | 1447€ |
2022-08-30 | 16 | RUE DE FESCHES LE CHATEL | 6 | 148 | 1076 | 381000€ | 2574€ |
2021-10-26 | 39 | RUE DE DAMPIERRE | 4 | 135 | 581 | 215000€ | 1593€ |
2020-02-19 | 33 | RUE D ODESSA | 5 | 83 | 435 | 115000€ | 1386€ |
2020-09-29 | 35 | RUE D ODESSA | 4 | 76 | 291 | 105000€ | 1382€ |
2022-06-09 | 41 | RUE D ODESSA | 4 | 72 | 218 | 149000€ | 2069€ |
2022-01-12 | 45 | RUE DU PAQUIS | 5 | 157 | 671 | 268000€ | 1707€ |
2022-10-10 | 9004 | RUE DU GRAND CHEMIN | 5 | 130 | 1450 | 253000€ | 1946€ |
2019-05-27 | 45 | RUE D ODESSA | 5 | 88 | 530 | 133000€ | 1511€ |
2022-07-28 | 5 | RUE D ODESSA | 4 | 113 | 466 | 295000€ | 2611€ |
2022-07-21 | 5 | RUE D ODESSA | 4 | 113 | 498 | 285000€ | 2522€ |
2020-11-12 | 26 | RUE DES BRIEROTTES | 6 | 159 | 729 | 255000€ | 1604€ |
2022-10-10 | 5 | RUE D ODESSA | 4 | 113 | 525 | 284500€ | 2518€ |
2021-07-19 | 38 | RUE DU PAQUIS | 4 | 135 | 635 | 269150€ | 1994€ |
2020-11-06 | 3 | IMP DES ALOUETTES | 4 | 65 | 619 | 100000€ | 1538€ |
2020-08-26 | 25 | RUE DU PAQUIS | 2 | 80 | 421 | 226000€ | 2825€ |
2021-12-03 | 25 | RUE DE FESCHES LE CHATEL | 5 | 108 | 696 | 120000€ | 1111€ |
2021-08-26 | 29 | RUE DES BRIEROTTES | 8 | 211 | 878 | 365000€ | 1730€ |
2023-01-16 | 38 | RUE DES BRIEROTTES | 4 | 114 | 571 | 221000€ | 1939€ |
2021-09-09 | 1 | RUE DU CHATEAU | 6 | 86 | 590 | 140000€ | 1628€ |
2020-11-05 | 5 | RUE DES BRIEROTTES | 4 | 116 | 692 | 194500€ | 1677€ |
2021-07-29 | 6 | IMP DES VERGERS | 3 | 123 | 960 | 198700€ | 1615€ |
2022-06-18 | 7 | RUE DU CHATEAU | 5 | 75 | 731 | 154000€ | 2053€ |
2022-09-09 | 31 | RUE DE TAILLECOURT | 5 | 87 | 763 | 250000€ | 2874€ |
2020-12-15 | 1 | RUE DU CANAL | 5 | 111 | 170 | 266000€ | 2396€ |
2020-08-10 | 5 | RUE DES LILAS | 4 | 91 | 668 | 137500€ | 1511€ |
2019-06-03 | 3 | RUE DU CANAL | 4 | 64 | 418 | 96000€ | 1500€ |
2020-06-08 | 12 | RUE DU CANAL | 4 | 64 | 550 | 95000€ | 1484€ |
2021-02-26 | 14 | RUE DU CANAL | 4 | 64 | 472 | 128200€ | 2003€ |
2021-09-24 | 7 | RUE DU CANAL | 4 | 64 | 605 | 140000€ | 2188€ |
2021-02-19 | 12 | RUE DES ROSES | 4 | 64 | 504 | 130000€ | 2031€ |
2020-06-18 | 2 | RUE DES ECOLES | 4 | 64 | 562 | 172100€ | 2689€ |
2021-08-18 | 49 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 102 | 463 | 163000€ | 1598€ |
2021-11-30 | 24 | RUE DU CANAL | 5 | 76 | 498 | 168000€ | 2211€ |
2019-08-22 | 2 | RUE DES ROSES | 4 | 64 | 350 | 116150€ | 1815€ |
2021-04-15 | 22 | RUE DU CANAL | 5 | 76 | 571 | 165000€ | 2171€ |
2019-07-08 | 3 | RUE DES LYS | 4 | 61 | 530 | 94000€ | 1541€ |
2021-12-07 | 4 | RUE DES NARCISSES | 5 | 76 | 560 | 135830€ | 1787€ |
2019-05-22 | 1 | RUE DES NARCISSES | 5 | 76 | 752 | 90500€ | 1191€ |
2020-06-29 | 3 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 64 | 765 | 101000€ | 1578€ |
2021-10-28 | 2 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 63 | 760 | 150000€ | 2381€ |
2020-09-22 | 4 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 64 | 638 | 119900€ | 1873€ |
2021-04-28 | 16 | RUE CUVIER | 7 | 121 | 570 | 150500€ | 1244€ |
2022-08-25 | 3 | RUE DES BLEUETS | 4 | 64 | 572 | 152000€ | 2375€ |
2020-06-18 | 11 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 67 | 553 | 70000€ | 1045€ |
2023-01-09 | 6 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 90 | 538 | 157950€ | 1755€ |
2021-12-21 | 6 | RUE DES BLEUETS | 4 | 64 | 636 | 90000€ | 1406€ |
2019-09-20 | 32 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 97 | 339 | 119000€ | 1227€ |
2021-04-12 | 5 | IMP DES MESIROLLES | 5 | 80 | 1800 | 80000€ | 1000€ |
2020-06-25 | 4 | RUE DE BRETEY | 3 | 97 | 460 | 165000€ | 1701€ |
2022-04-14 | 5 | RUE DES TULIPES | 5 | 76 | 731 | 111000€ | 1461€ |
2021-04-15 | 13 | IMP DES CHAMPS MILLOT | 4 | 100 | 618 | 236400€ | 2364€ |
2022-06-28 | 8 | RUE DE BRETEY | 5 | 81 | 971 | 150000€ | 1852€ |
2020-07-23 | 1 | RUE DES MYOSOTIS | 5 | 76 | 696 | 100000€ | 1316€ |
2019-10-02 | 3 | RUE DU PAQUIS | 5 | 124 | 800 | 245000€ | 1976€ |
2021-02-26 | 53 | RUE SOUS BOIS | 5 | 96 | 1052 | 133000€ | 1385€ |
2022-08-03 | 3 | RUE DU MUGUET | 5 | 76 | 685 | 159000€ | 2092€ |
2022-01-17 | 49 | RUE SOUS BOIS | 4 | 90 | 818 | 85500€ | 950€ |
2019-10-29 | 18 | IMP DES CHAMPS MILLOT | 6 | 140 | 731 | 300000€ | 2143€ |
2019-06-05 | 57 | RUE SOUS BOIS | 3 | 76 | 1286 | 145000€ | 1908€ |
2019-06-20 | 57 | RUE SOUS BOIS | 3 | 64 | 566 | 65500€ | 1023€ |
2019-09-23 | 3 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 80 | 572 | 144400€ | 1805€ |
2020-08-03 | 26 | RUE SOUS BOIS | 6 | 108 | 379 | 99500€ | 921€ |
2019-05-21 | 6 | RUE DES MYOSOTIS | 5 | 76 | 707 | 63333.3€ | 833€ |
2021-11-16 | 44 | RUE SOUS BOIS | 5 | 92 | 1020 | 232750€ | 2530€ |
2019-06-18 | 3 | IMP DES ECUREUILS | 5 | 90 | 391 | 63281.2€ | 703€ |
2020-09-29 | 3 | IMP DES ECUREUILS | 5 | 90 | 391 | 140000€ | 1556€ |
2019-06-18 | 54 | RUE SOUS BOIS | 5 | 87 | 1030 | 158000€ | 1816€ |
2021-12-01 | 40 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 145 | 356 | 246500€ | 1700€ |
2019-11-05 | 24 | RUE DU CHATEAU | 6 | 114 | 870 | 141500€ | 1241€ |
2023-03-13 | 4 | PL DU SOUVENIR | 4 | 85 | 303 | 136000€ | 1600€ |
2022-07-28 | 5 | IMP DES CHAILLES | 5 | 118 | 1079 | 257050€ | 2178€ |
2020-10-09 | 6 | RUE D ETUPES | 8 | 180 | 1129 | 242600€ | 1348€ |
2021-10-01 | 28 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 65 | 835 | 170000€ | 2615€ |
2020-02-27 | 3 | GR GRANDE RUE | 4 | 95 | 272 | 80000€ | 842€ |
2021-02-09 | 9 | RUE DES ROSES | 6 | 133 | 480 | 265685€ | 1998€ |
2020-06-26 | 11 | GR GRANDE RUE | 5 | 110 | 939 | 184000€ | 1673€ |
2022-08-29 | 11 | RUE DU CHATEAU | 9 | 195 | 0 | 228800€ | 1173€ |
2021-02-01 | 3 | RUE DU TETRE | 5 | 107 | 849 | 283500€ | 2650€ |
2019-12-18 | 5 | IMP DES LILAS | 2 | 60 | 599 | 150000€ | 2500€ |
2022-03-22 | 5 | IMP DES LILAS | 2 | 60 | 599 | 176100€ | 2935€ |
2022-03-01 | 13 | GR GRANDE RUE | 4 | 62 | 673 | 137000€ | 2210€ |
2022-07-25 | 14 | RUE DES VERGERS | 5 | 120 | 586 | 184920€ | 1541€ |
2021-01-15 | 1 | RUE DES ROSES | 5 | 81 | 566 | 130000€ | 1605€ |
2021-07-21 | 3 | RUE DU TETRE | 6 | 98 | 948 | 191135€ | 1950€ |